Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koglevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jun. 2025
423k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.31. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.042.124 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995495.600 kr.Markedet · 1996658.200 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998810.240 kr.Markedet · 1999845.880 kr.Markedet · 2000931.560 kr.Markedet · 2001837.240 kr.Markedet · 2002753.600 kr.Markedet · 2003872.400 kr.Markedet · 2004921.000 kr.Markedet · 20051.038.360 kr.Markedet · 20061.229.520 kr.Markedet · 20071.427.280 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 2010929.400 kr.Markedet · 20111.195.560 kr.Markedet · 20121.300.680 kr.Markedet · 20131.244.400 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.138.800 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.311.360 kr.Markedet · 20191.342.080 kr.Markedet · 20201.465.680 kr.Markedet · 20211.594.080 kr.Markedet · 20221.506.720 kr.Markedet · 20231.570.440 kr.Markedet · 20241.528.800 kr.Markedet · 20251.672.440 kr.Markedet · 20261.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 2
8920 Randers NV		120 m²291 m10-06-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²396 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²566 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²111 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²541 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²596 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²592 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²942 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²760 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²760 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden