Koglevej 10

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².5.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 36.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.094.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,79 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 20 3060 Espergærde	165 m²	133 m	21-09-2025	5.770.000 kr.	34.970 kr./m²
Koglevej 6B 3060 Espergærde	140 m²	51 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Koglevej 4 3060 Espergærde	137 m²	78 m	03-11-2024	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	79 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Thulevej 8 3060 Espergærde	165 m²	125 m	26-10-2026	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	329 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	620 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Granvej 15B 3060 Espergærde	145 m²	133 m	15-09-2025	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Granvej 24A 3060 Espergærde	171 m²	152 m	24-11-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	663 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu