Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Koglevej 3B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.400 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.109 kr/m².3.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 32.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden feb. 2025
636k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162021202528. feb. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.219.316 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993761.160 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995811.920 kr.Markedet · 19961.052.160 kr.Markedet · 19971.231.200 kr.Markedet · 19981.368.960 kr.Markedet · 19991.679.520 kr.Markedet · 20001.608.480 kr.Markedet · 20012.069.040 kr.Markedet · 20021.825.440 kr.Markedet · 20031.959.000 kr.Markedet · 20041.682.760 kr.Markedet · 20052.156.280 kr.Markedet · 20062.649.960 kr.Markedet · 20073.660.960 kr.Markedet · 20082.973.000 kr.Markedet · 20092.090.880 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.470.080 kr.Markedet · 20122.760.000 kr.Markedet · 20132.768.760 kr.Markedet · 20142.401.800 kr.Markedet · 20152.422.200 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20173.516.000 kr.Markedet · 20182.799.960 kr.Markedet · 20193.254.160 kr.Markedet · 20213.754.200 kr.Markedet · 20223.677.880 kr.Markedet · 20233.783.480 kr.Markedet · 20244.214.400 kr.Markedet · 20253.744.600 kr.Markedet · 20264.179.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelleris Vang 27
3060 Espergærde		120 m²729 m11-04-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Granvej 5A
3060 Espergærde		111 m²221 m13-05-20264.400.000 kr.39.640 kr./m²
Kelleris Høj 39
3060 Espergærde		123 m²667 m18-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Kelleris Høj 40
3060 Espergærde		123 m²671 m24-08-20253.765.000 kr.30.610 kr./m²
Kelleris Høj 42
3060 Espergærde		123 m²690 m14-04-20253.820.000 kr.31.057 kr./m²
Søndermarken 65
3060 Espergærde		113 m²496 m07-08-20253.700.000 kr.32.743 kr./m²
Kelleris Vang 36
3060 Espergærde		112 m²580 m14-05-20263.955.000 kr.35.312 kr./m²
Kelleris Vang 36
3060 Espergærde		112 m²580 m31-03-20263.955.000 kr.35.312 kr./m²
Kelleris Vang 68
3060 Espergærde		112 m²584 m02-03-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Kelleris Vang 40
3060 Espergærde		112 m²588 m02-03-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden