Kogtvedparken 50

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².3.761.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	135 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	135 m	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	64 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	91 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	116 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	91 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	78 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	551 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	532 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	475 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu