Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 72

Villa · 192 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.132 kr/m².4.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.240.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden mar. 2022
791k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat4.240.897 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993862.080 kr.Markedet · 1994908.544 kr.Markedet · 1995931.392 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 19971.094.976 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 19991.198.464 kr.Markedet · 20001.426.368 kr.Markedet · 20011.666.944 kr.Markedet · 20021.622.208 kr.Markedet · 20031.719.744 kr.Markedet · 20041.868.160 kr.Markedet · 20051.760.256 kr.Markedet · 20062.085.312 kr.Markedet · 20072.471.616 kr.Markedet · 20082.568.960 kr.Markedet · 20092.547.456 kr.Markedet · 20102.650.560 kr.Markedet · 20112.175.936 kr.Markedet · 20122.164.992 kr.Markedet · 20132.417.280 kr.Markedet · 20142.109.504 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.914.240 kr.Markedet · 20172.353.920 kr.Markedet · 20182.404.608 kr.Markedet · 20192.725.248 kr.Markedet · 20202.930.496 kr.Markedet · 20213.093.888 kr.Markedet · 20223.159.936 kr.Markedet · 20233.069.696 kr.Markedet · 20243.557.568 kr.Markedet · 20253.629.376 kr.Markedet · 20264.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²134 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²99 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²136 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²128 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²38 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²169 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²126 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²123 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²232 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²427 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden