Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 82

Villa · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.211 kr/m².3.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden jan. 2022
540k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022765.000 kr.30. apr. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.924.974 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993588.190 kr.Markedet · 1994619.892 kr.Markedet · 1995635.481 kr.Markedet · 1996601.290 kr.Markedet · 1997747.093 kr.Markedet · 1998701.898 kr.Markedet · 1999817.702 kr.Markedet · 2000973.199 kr.Markedet · 20011.137.342 kr.Markedet · 20021.106.819 kr.Markedet · 20031.173.367 kr.Markedet · 20041.274.630 kr.Markedet · 20051.201.008 kr.Markedet · 20061.422.791 kr.Markedet · 20071.686.363 kr.Markedet · 20081.752.780 kr.Markedet · 20091.738.108 kr.Markedet · 20101.808.455 kr.Markedet · 20111.484.623 kr.Markedet · 20121.477.156 kr.Markedet · 20131.649.290 kr.Markedet · 20141.439.297 kr.Markedet · 20151.506.500 kr.Markedet · 20161.306.070 kr.Markedet · 20171.606.060 kr.Markedet · 20181.640.644 kr.Markedet · 20191.859.414 kr.Markedet · 20201.999.453 kr.Markedet · 20212.110.934 kr.Markedet · 20222.155.998 kr.Markedet · 20232.094.428 kr.Markedet · 20242.427.299 kr.Markedet · 20252.476.293 kr.Markedet · 20262.851.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte765.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²29 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²102 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²216 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²91 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²25 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²171 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²26 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²627 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²977 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Sætting Strandvej 3
5700 Svendborg		118 m²291 m22-02-20263.175.000 kr.26.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden