Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 84

Villa · 172 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.230 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.166.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden mar. 2026
709k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat4.166.648 kr.Markedet · 1992756.284 kr.Markedet · 1993772.280 kr.Markedet · 1994813.904 kr.Markedet · 1995834.372 kr.Markedet · 1996789.480 kr.Markedet · 1997980.916 kr.Markedet · 1998921.576 kr.Markedet · 19991.073.624 kr.Markedet · 20001.277.788 kr.Markedet · 20011.493.304 kr.Markedet · 20021.453.228 kr.Markedet · 20031.540.604 kr.Markedet · 20041.673.560 kr.Markedet · 20051.576.896 kr.Markedet · 20061.868.092 kr.Markedet · 20072.214.156 kr.Markedet · 20082.301.360 kr.Markedet · 20092.282.096 kr.Markedet · 20102.374.460 kr.Markedet · 20112.031.320 kr.Markedet · 20121.939.472 kr.Markedet · 20132.165.480 kr.Markedet · 20141.889.764 kr.Markedet · 20151.978.000 kr.Markedet · 20161.714.840 kr.Markedet · 20172.108.720 kr.Markedet · 20182.154.128 kr.Markedet · 20192.441.368 kr.Markedet · 20202.625.236 kr.Markedet · 20212.771.608 kr.Markedet · 20222.830.776 kr.Markedet · 20232.749.936 kr.Markedet · 20243.186.988 kr.Markedet · 20253.251.316 kr.Markedet · 20263.743.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²195 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²116 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²109 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²47 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²240 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²52 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²25 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Sætting Strandvej 32
5700 Svendborg		170 m²434 m21-07-20267.100.000 kr.41.765 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²459 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²525 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden