Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 69

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².3.040.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden sep. 2017
626k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.535.000 kr.I dag · vores estimat3.207.444 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993682.480 kr.Markedet · 1994719.264 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997866.856 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999948.784 kr.Markedet · 20001.129.208 kr.Markedet · 20011.319.664 kr.Markedet · 20021.284.248 kr.Markedet · 20031.361.464 kr.Markedet · 20041.478.960 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.650.872 kr.Markedet · 20071.956.696 kr.Markedet · 20082.033.760 kr.Markedet · 20092.016.736 kr.Markedet · 20102.098.360 kr.Markedet · 20111.722.616 kr.Markedet · 20121.713.952 kr.Markedet · 20131.913.680 kr.Markedet · 20141.670.024 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.515.440 kr.Markedet · 20171.863.520 kr.Markedet · 20181.903.648 kr.Markedet · 20192.157.488 kr.Markedet · 20202.319.976 kr.Markedet · 20212.449.328 kr.Markedet · 20222.501.616 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.816.408 kr.Markedet · 20252.873.256 kr.Markedet · 20263.308.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²544 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²92 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²483 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²51 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²160 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²478 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²171 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²163 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²412 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²253 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden