Kohejresvinget 4, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².891.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering901.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,62 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	187 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	275 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	289 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	461 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	172 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	354 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	364 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	667 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	255 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	254 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu