Kokborgvej 17, Klakring

Villa · 110 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 4.304 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 110 m².1.494.570 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.438.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,67 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg: 235.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt på tvangsauktion235.500 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	848 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	2,2 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	1,3 km	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	1,8 km	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	1,9 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	2,2 km	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	1,9 km	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	759 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	2,6 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	2,2 km	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu