Menu
For mæglere Log ind
Hvedevænget 5
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hvedevænget 5

Villa · 190 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.395.213 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²53 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²118 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²275 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²467 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²731 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²512 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²694 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²369 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²730 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²631 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden