Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kokkevang 17, Nyrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1478 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 47 m².1.250.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,66 pct. siden jan. 2018
103k625k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2018455.000 kr.I dag · vores estimat1.085.918 kr.Markedet · 1992146.593 kr.Markedet · 1993150.870 kr.Markedet · 1994199.985 kr.Markedet · 1995220.289 kr.Markedet · 1996138.744 kr.Markedet · 1997178.600 kr.Markedet · 1998161.163 kr.Markedet · 1999235.000 kr.Markedet · 2000277.864 kr.Markedet · 2001249.570 kr.Markedet · 2002307.756 kr.Markedet · 2003415.151 kr.Markedet · 2004529.220 kr.Markedet · 2005615.653 kr.Markedet · 2006689.678 kr.Markedet · 2007705.987 kr.Markedet · 2008734.375 kr.Markedet · 2009401.568 kr.Markedet · 2010510.185 kr.Markedet · 2011612.316 kr.Markedet · 2012467.415 kr.Markedet · 2013427.277 kr.Markedet · 2014443.445 kr.Markedet · 2015489.082 kr.Markedet · 2016487.061 kr.Markedet · 2017439.121 kr.Markedet · 2018518.363 kr.Markedet · 2019603.386 kr.Markedet · 2020838.151 kr.Markedet · 20211.128.705 kr.Markedet · 20221.206.772 kr.Markedet · 20231.160.054 kr.Markedet · 20241.339.829 kr.Markedet · 20251.443.981 kr.Markedet · 20261.412.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2018 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkevang 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		43 m²110 m12-01-20261.095.000 kr.25.465 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		69 m²102 m25-07-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²649 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		46 m²694 m09-07-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård
4500 Nykøbing Sj		48 m²823 m04-12-2023859.876 kr.17.914 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²317 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		45 m²858 m31-08-20251.450.000 kr.32.222 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²537 m16-08-20241.025.000 kr.20.098 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²710 m14-06-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,1 km20-03-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden