Kokskovvej 9, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 187 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 9.682 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 9682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.358.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,93 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2021 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	1,5 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	1,8 km	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	1,7 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	1,6 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	2,1 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,1 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	1,9 km	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	1,3 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	1,7 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu