Kolding Landevej 85, Børup Mark

Landejendom · 221 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 86.538 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 86538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².3.512.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.387.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,98 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.387.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.250.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	1,6 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	2,6 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	4,4 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	4,8 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	5,6 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	6,0 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	4,9 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	5,6 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	6,0 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	6,6 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu