Koldingvej 182

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.338.310 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 14.624 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	2,0 km	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Koldingvej 189 8800 Viborg	196 m²	841 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	2,2 km	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	2,2 km	16-08-2025	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Koldingvej 26 8800 Viborg	168 m²	2,7 km	01-08-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	1,6 km	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Koldingvej 73A 8800 Viborg	110 m²	1,8 km	08-10-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Kolbækvænget 17 8800 Viborg	160 m²	118 m	11-01-2026	2.140.000 kr.	13.375 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	967 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	547 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu