Koldingvej 24, 6600 Vejen — Villa · 222 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.454 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².2.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.929.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2011feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	395 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	529 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	463 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	1,1 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	1,1 km	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	1,2 km	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	1,5 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	1,3 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	1,5 km	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	1,1 km	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu