Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Koldingvej 25

Rækkehus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².1.486.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden apr. 2017
195k596k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.31. jan. 20191.340.000 kr.14. feb. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.430.665 kr.Markedet · 1992195.000 kr.Markedet · 1993394.758 kr.Markedet · 1994330.798 kr.Markedet · 1995457.314 kr.Markedet · 1996501.384 kr.Markedet · 1997617.838 kr.Markedet · 1998443.508 kr.Markedet · 1999601.458 kr.Markedet · 2000640.458 kr.Markedet · 2001707.148 kr.Markedet · 2002807.066 kr.Markedet · 2003914.472 kr.Markedet · 2004965.016 kr.Markedet · 20051.026.168 kr.Markedet · 20061.095.744 kr.Markedet · 20071.179.594 kr.Markedet · 20081.270.776 kr.Markedet · 20091.072.500 kr.Markedet · 2010983.892 kr.Markedet · 20111.019.304 kr.Markedet · 2012536.952 kr.Markedet · 20131.111.500 kr.Markedet · 20141.050.582 kr.Markedet · 2015948.480 kr.Markedet · 2016879.450 kr.Markedet · 20171.065.168 kr.Markedet · 20181.152.918 kr.Markedet · 20191.165.476 kr.Markedet · 20201.294.488 kr.Markedet · 20211.332.162 kr.Markedet · 20221.486.680 kr.Markedet · 20231.204.944 kr.Markedet · 20241.365.000 kr.Markedet · 20251.469.598 kr.Markedet · 20261.374.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 21
4200 Slagelse		75 m²11 m13-01-20261.465.000 kr.19.533 kr./m²
Koldingvej 12
4200 Slagelse		75 m²119 m01-07-20261.440.000 kr.19.200 kr./m²
Koldingvej 13
4200 Slagelse		82 m²31 m01-09-20241.570.000 kr.19.146 kr./m²
Koldingvej 9
4200 Slagelse		82 m²56 m29-04-20251.387.500 kr.16.921 kr./m²
Koldingvej 31
4200 Slagelse		52 m²17 m21-02-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²687 m20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²686 m12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Nørrevoldgade 18
4200 Slagelse		81 m²1,3 km29-05-20261.895.000 kr.23.395 kr./m²
Nørrevoldgade 20
4200 Slagelse		81 m²1,3 km20-05-20261.425.000 kr.17.593 kr./m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²1,8 km10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden