Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 360

Landejendom · 224 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 86.490 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
86490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.371 kr/m².5.774.385 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 63.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+133,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)86490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.150.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden jun. 1973
301k6,5M12,8M19,0M25,2M19731996200020042008201220162020202430. jun. 1973301.000 kr.30. sep. 20202.845.000 kr.22. nov. 20202.845.000 kr.I dag · vores estimat5.150.076 kr.Markedet · 19924.716.320 kr.Markedet · 19941.158.528 kr.Markedet · 19952.264.416 kr.Markedet · 1996913.024 kr.Markedet · 19972.225.664 kr.Markedet · 19981.705.536 kr.Markedet · 19992.928.576 kr.Markedet · 20001.183.168 kr.Markedet · 20012.324.000 kr.Markedet · 20023.208.576 kr.Markedet · 2003399.840 kr.Markedet · 20041.985.984 kr.Markedet · 20052.575.776 kr.Markedet · 20064.529.056 kr.Markedet · 20073.784.032 kr.Markedet · 20083.112.480 kr.Markedet · 20094.729.984 kr.Markedet · 20101.834.560 kr.Markedet · 20112.392.992 kr.Markedet · 20123.370.976 kr.Markedet · 20133.382.848 kr.Markedet · 20142.240.000 kr.Markedet · 20154.054.176 kr.Markedet · 2016893.536 kr.Markedet · 20173.377.696 kr.Markedet · 20183.136.000 kr.Markedet · 20197.212.352 kr.Markedet · 20203.453.632 kr.Markedet · 202122.003.968 kr.Markedet · 20224.134.816 kr.Markedet · 20234.099.424 kr.Markedet · 20243.187.968 kr.Markedet · 202525.246.144 kr.Markedet · 20263.614.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1973 · Alm. Salg
301.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte301.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²202 m20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²1,5 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²1,1 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²1,6 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²1,9 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,1 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²3,0 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²2,9 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²3,8 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²4,1 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden