Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 369

Landejendom · 222 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 4.508 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
4508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.371 kr/m².5.774.385 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 63.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+133,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.215.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden jul. 1997
396k6,6M12,7M18,9M25,0M19921997200120052009201320172021202531. jul. 19971.395.000 kr.30. sep. 20094.400.000 kr.I dag · vores estimat5.215.090 kr.Markedet · 19924.674.210 kr.Markedet · 19941.148.184 kr.Markedet · 19952.244.198 kr.Markedet · 1996904.872 kr.Markedet · 19972.205.792 kr.Markedet · 19981.690.308 kr.Markedet · 19992.902.428 kr.Markedet · 20001.172.604 kr.Markedet · 20012.303.250 kr.Markedet · 20023.179.928 kr.Markedet · 2003396.270 kr.Markedet · 20041.968.252 kr.Markedet · 20052.552.778 kr.Markedet · 20064.488.618 kr.Markedet · 20073.750.246 kr.Markedet · 20083.084.690 kr.Markedet · 20094.687.752 kr.Markedet · 20101.818.180 kr.Markedet · 20112.371.626 kr.Markedet · 20123.340.878 kr.Markedet · 20133.352.644 kr.Markedet · 20142.220.000 kr.Markedet · 20154.017.978 kr.Markedet · 2016885.558 kr.Markedet · 20173.347.538 kr.Markedet · 20183.108.000 kr.Markedet · 20197.147.956 kr.Markedet · 20203.422.796 kr.Markedet · 202121.807.504 kr.Markedet · 20224.097.898 kr.Markedet · 20234.062.822 kr.Markedet · 20243.159.504 kr.Markedet · 202525.020.732 kr.Markedet · 20263.581.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.215.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²193 m20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²1,2 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²803 m03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²1,5 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²1,7 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²2,7 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,2 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²3,1 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²4,3 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²4,1 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden