Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Koldingvej 51, Gejsing

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 16.625 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
16625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.450 kr/m².4.805.412 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)16625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.751.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,27 pct. siden sep. 1997
238k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1997852.000 kr.I dag · vores estimat3.751.091 kr.Markedet · 1992900.207 kr.Markedet · 1993696.927 kr.Markedet · 1994993.069 kr.Markedet · 19951.094.709 kr.Markedet · 19961.227.996 kr.Markedet · 1997915.453 kr.Markedet · 19981.103.718 kr.Markedet · 19991.292.445 kr.Markedet · 20001.407.021 kr.Markedet · 20011.748.670 kr.Markedet · 20021.334.487 kr.Markedet · 2003853.314 kr.Markedet · 20041.617.000 kr.Markedet · 2005767.613 kr.Markedet · 20061.486.485 kr.Markedet · 20071.532.454 kr.Markedet · 20082.109.723 kr.Markedet · 20091.738.506 kr.Markedet · 20102.261.259 kr.Markedet · 20112.642.871 kr.Markedet · 20122.163.777 kr.Markedet · 20131.674.057 kr.Markedet · 20142.059.596 kr.Markedet · 20152.392.467 kr.Markedet · 20161.400.784 kr.Markedet · 20171.934.163 kr.Markedet · 20181.889.580 kr.Markedet · 20192.296.602 kr.Markedet · 20202.615.844 kr.Markedet · 20212.592.975 kr.Markedet · 20222.625.084 kr.Markedet · 20233.012.240 kr.Markedet · 20242.963.037 kr.Markedet · 20252.831.598 kr.Markedet · 20262.957.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg
852.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997sep.Solgt, familiehandel852.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²3,7 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²3,6 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²4,0 km07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²3,8 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		165 m²3,1 km08-02-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²4,0 km06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst
6600 Vejen		164 m²3,7 km31-05-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²3,8 km25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²3,8 km16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²4,1 km14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden