Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Koldingvej 75

Villa · 340 m²

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 131.633 m², 6 værelser. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Grundareal
131633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².3.301.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.964.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden apr. 2021
489k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat7.964.513 kr.Markedet · 19921.152.260 kr.Markedet · 19931.348.440 kr.Markedet · 19941.160.080 kr.Markedet · 1995731.000 kr.Markedet · 19961.338.920 kr.Markedet · 19972.140.640 kr.Markedet · 1998959.140 kr.Markedet · 19991.516.400 kr.Markedet · 20002.132.820 kr.Markedet · 20012.946.780 kr.Markedet · 20022.148.120 kr.Markedet · 20031.817.300 kr.Markedet · 20041.992.400 kr.Markedet · 20052.351.100 kr.Markedet · 20062.569.720 kr.Markedet · 20071.984.920 kr.Markedet · 20083.012.400 kr.Markedet · 20093.832.820 kr.Markedet · 20103.539.740 kr.Markedet · 20112.558.840 kr.Markedet · 20123.019.880 kr.Markedet · 20133.574.080 kr.Markedet · 20142.204.900 kr.Markedet · 20151.815.940 kr.Markedet · 20164.088.500 kr.Markedet · 20172.276.640 kr.Markedet · 20183.506.080 kr.Markedet · 20193.838.940 kr.Markedet · 20203.355.800 kr.Markedet · 20213.988.200 kr.Markedet · 20224.505.000 kr.Markedet · 20234.139.500 kr.Markedet · 20244.142.220 kr.Markedet · 20255.004.800 kr.Markedet · 20264.284.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.964.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²1,9 km14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²1,4 km11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel
6040 Egtved		181 m²659 m30-07-20264.312.500 kr.23.826 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²1,4 km28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²2,0 km13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²940 m12-09-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel
6040 Egtved		174 m²844 m10-04-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²1,5 km04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²1,0 km08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²2,8 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden