Koldingvej 8

Villa · 268 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.230 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².3.243.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+8,20 pct.
4Vores vurdering3.506.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,66 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte725.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	373 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	321 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,1 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,3 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	753 m	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	397 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	1,1 km	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,5 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	507 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	1,7 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu