Kollemarken 30

Fritidshus · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.388 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.995 kr/m².4.414.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 23.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.448.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,64 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.775.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	190 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	341 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	212 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	163 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	195 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	270 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	145 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	324 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	369 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	506 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu