Kollemosevej 27A

Villa · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.402 kr/m².12.502.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering13.427.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 9.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.427.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
2015Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemosevej 20 2840 Holte	172 m²	128 m	26-06-2024	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	238 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	357 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	168 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	488 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	137 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	300 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	341 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	496 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	864 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu