Kollemosevej 33F, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.632 kr/m².3.967.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.385.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,32 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.076.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.076.700 kr.
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemosevej 10A 2840 Holte	84 m²	375 m	21-09-2025	3.450.000 kr.	41.071 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th 2840 Holte	99 m²	1,4 km	12-06-2025	4.050.000 kr.	40.909 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv 2840 Holte	101 m²	1,6 km	29-05-2026	4.628.000 kr.	45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th 2840 Holte	101 m²	1,6 km	13-12-2025	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv 2840 Holte	101 m²	1,6 km	04-11-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th 2840 Holte	96 m²	1,7 km	05-08-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 215 2840 Holte	93 m²	1,5 km	25-06-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv 2840 Holte	102 m²	1,6 km	22-07-2026	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv 2840 Holte	102 m²	1,6 km	17-02-2025	4.595.000 kr.	45.049 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th 2840 Holte	94 m²	1,7 km	04-11-2025	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu