Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 33F, st.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.613 kr/m².5.923.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,56 pct. siden sep. 2009
532k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20093.950.000 kr.I dag · vores estimat6.539.794 kr.Markedet · 1992807.133 kr.Markedet · 1993532.228 kr.Markedet · 19941.203.175 kr.Markedet · 19951.024.375 kr.Markedet · 19961.274.993 kr.Markedet · 19971.483.891 kr.Markedet · 19981.485.679 kr.Markedet · 19992.375.954 kr.Markedet · 20001.785.616 kr.Markedet · 20012.508.862 kr.Markedet · 20022.295.345 kr.Markedet · 20032.666.802 kr.Markedet · 20042.502.753 kr.Markedet · 20053.036.173 kr.Markedet · 20064.015.997 kr.Markedet · 20074.685.305 kr.Markedet · 20084.097.500 kr.Markedet · 20094.018.828 kr.Markedet · 20103.069.400 kr.Markedet · 20114.172.000 kr.Markedet · 20122.383.404 kr.Markedet · 20132.994.602 kr.Markedet · 20143.485.706 kr.Markedet · 20153.939.858 kr.Markedet · 20164.082.898 kr.Markedet · 20174.038.198 kr.Markedet · 20183.935.835 kr.Markedet · 20194.460.315 kr.Markedet · 20204.799.737 kr.Markedet · 20215.222.897 kr.Markedet · 20225.490.054 kr.Markedet · 20235.250.611 kr.Markedet · 20244.855.016 kr.Markedet · 20255.567.087 kr.Markedet · 20265.878.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 10A
2840 Holte		84 m²375 m21-09-20253.450.000 kr.41.071 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²562 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²667 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²454 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²454 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²454 m17-06-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Vejlesøparken 17, 4. tv
2840 Holte		125 m²357 m24-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vejlesøparken 17, 1. tv
2840 Holte		125 m²357 m09-04-20244.995.000 kr.39.960 kr./m²
Vejlesøparken 3, 4. tv
2840 Holte		126 m²454 m10-01-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Vejlesøparken 5, 1. tv.
2840 Holte		126 m²465 m11-06-20265.350.000 kr.42.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden