Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 37B

Villa · 187 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.181 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.790 kr/m².10.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.543.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,99 pct. siden jul. 1995
1,3M4,2M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 19952.799.900 kr.I dag · vores estimat12.543.143 kr.Markedet · 19921.421.013 kr.Markedet · 19931.413.159 kr.Markedet · 19941.251.030 kr.Markedet · 19951.738.165 kr.Markedet · 19961.767.337 kr.Markedet · 19972.059.805 kr.Markedet · 19982.128.060 kr.Markedet · 19992.662.132 kr.Markedet · 20003.213.221 kr.Markedet · 20013.064.369 kr.Markedet · 20022.871.759 kr.Markedet · 20032.944.315 kr.Markedet · 20043.629.296 kr.Markedet · 20054.382.906 kr.Markedet · 20066.397.457 kr.Markedet · 20076.028.132 kr.Markedet · 20085.480.970 kr.Markedet · 20094.257.616 kr.Markedet · 20104.052.664 kr.Markedet · 20115.278.262 kr.Markedet · 20124.407.777 kr.Markedet · 20134.562.239 kr.Markedet · 20145.241.423 kr.Markedet · 20156.438.223 kr.Markedet · 20166.482.355 kr.Markedet · 20176.905.162 kr.Markedet · 20187.189.215 kr.Markedet · 20197.514.782 kr.Markedet · 20208.209.674 kr.Markedet · 20218.419.488 kr.Markedet · 20228.760.763 kr.Markedet · 20239.556.261 kr.Markedet · 20249.000.497 kr.Markedet · 202510.951.094 kr.Markedet · 202612.953.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1995 · Alm. Salg
2.799.900 kr.
I dag · vores estimat
12.543.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg2.799.900 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²117 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²86 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²42 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²153 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²256 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²238 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²288 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²353 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²359 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²432 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden