Kollemosevej 42A

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.046 kr/m².9.441.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.863.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,38 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.863.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	175 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B 2830 Virum	131 m²	32 m	15-12-2025	9.725.000 kr.	74.237 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	72 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	196 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	125 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Bakkevej 11 2830 Virum	141 m²	293 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	301 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	562 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	485 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	321 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu