Menu
For mæglere Log ind
Kollemosevej 42B
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 42B

Villa · 148 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
456 m²
Indbygget garage
21 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.309 kr/m².9.309.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.896.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²162 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²23 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²77 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²201 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²107 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²277 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²320 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²572 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²202 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²287 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden