Kollensøvej 8, Buresø

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 5.100 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 5100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.021 kr/m².2.359.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.542.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3685,46 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte120.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,8 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	2,6 km	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	1,8 km	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	2,8 km	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	2,7 km	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	2,7 km	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	3,2 km	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	3,3 km	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	2,8 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	2,8 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu