Kollerupvej 67

Rækkehus · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.234 kr/m².4.602.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 32.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.385 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.505.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	8 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	66 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²
Kollerupvej 10B 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	335 m	10-04-2026	6.900.000 kr.	39.429 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	109 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Lyngvej 2E 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	365 m	08-05-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	269 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	535 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Strandhaven 94 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,1 km	31-08-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Strandhaven 174 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,1 km	09-02-2026	4.450.000 kr.	35.039 kr./m²
Strandhaven 84 2665 Vallensbæk Strand	138 m²	1,0 km	17-03-2026	4.425.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu