Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollevænget 5

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.785 kr/m².6.809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.466.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden maj 2021
777k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20217.901.000 kr.I dag · vores estimat8.466.985 kr.Markedet · 1992798.423 kr.Markedet · 1993868.797 kr.Markedet · 1994909.867 kr.Markedet · 19951.126.539 kr.Markedet · 19961.113.885 kr.Markedet · 19971.127.982 kr.Markedet · 19981.509.489 kr.Markedet · 19991.553.778 kr.Markedet · 20001.556.664 kr.Markedet · 20011.820.733 kr.Markedet · 20021.831.500 kr.Markedet · 20031.884.891 kr.Markedet · 20042.102.895 kr.Markedet · 20052.266.620 kr.Markedet · 20063.323.673 kr.Markedet · 20073.249.192 kr.Markedet · 20082.803.638 kr.Markedet · 20092.870.682 kr.Markedet · 20103.276.720 kr.Markedet · 20113.584.301 kr.Markedet · 20122.242.866 kr.Markedet · 20132.704.737 kr.Markedet · 20143.188.919 kr.Markedet · 20153.276.054 kr.Markedet · 20163.189.141 kr.Markedet · 20173.339.990 kr.Markedet · 20183.130.755 kr.Markedet · 20193.790.428 kr.Markedet · 20203.595.956 kr.Markedet · 20215.089.794 kr.Markedet · 20226.179.592 kr.Markedet · 20235.202.348 kr.Markedet · 20245.009.652 kr.Markedet · 20255.521.251 kr.Markedet · 20266.389.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
7.901.000 kr.
I dag · vores estimat
8.466.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.901.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²367 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²2,4 km27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²2,2 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²2,6 km22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²2,4 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²2,4 km17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²2,1 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,8 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²234 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²2,5 km03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden