Kollevej 16

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 10.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.438.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 660.387 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg660.387 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	203 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	145 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	596 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	723 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	597 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Østervænget 9 6830 Nørre Nebel	162 m²	413 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	592 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vadgårdsvej 51 6830 Nørre Nebel	165 m²	907 m	04-08-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	1,0 km	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	899 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu