Kollevej 2

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.045.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 10.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering922.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2017nov.Ejerskifte775.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	379 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	533 m	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Bolkærvej 26 6830 Nørre Nebel	106 m²	357 m	10-07-2026	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Vestergårds Fenne 2 6830 Nørre Nebel	110 m²	766 m	20-07-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	357 m	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Borkvej 10 6830 Nørre Nebel	106 m²	561 m	25-09-2026	1.430.000 kr.	13.491 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	859 m	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	596 m	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6830 Nørre Nebel	120 m²	919 m	28-07-2024	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Ryttervænget 35 6830 Nørre Nebel	106 m²	869 m	03-07-2026	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu