Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstien 13

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden jun. 2018
322k991k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20181.600.000 kr.21. sep. 20232.025.000 kr.16. jul. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.457.285 kr.Markedet · 1992520.080 kr.Markedet · 1993493.416 kr.Markedet · 1994531.300 kr.Markedet · 1995642.180 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997424.644 kr.Markedet · 1998693.132 kr.Markedet · 1999813.780 kr.Markedet · 2000871.332 kr.Markedet · 2001998.976 kr.Markedet · 2002787.116 kr.Markedet · 2003902.352 kr.Markedet · 2004784.740 kr.Markedet · 20051.250.832 kr.Markedet · 2006946.704 kr.Markedet · 2007831.732 kr.Markedet · 2008907.896 kr.Markedet · 20091.083.456 kr.Markedet · 20101.224.696 kr.Markedet · 20111.045.968 kr.Markedet · 20121.288.584 kr.Markedet · 2013966.636 kr.Markedet · 20141.098.768 kr.Markedet · 2015960.432 kr.Markedet · 20161.116.720 kr.Markedet · 2017945.912 kr.Markedet · 20181.153.548 kr.Markedet · 20191.204.104 kr.Markedet · 20201.405.404 kr.Markedet · 20211.480.248 kr.Markedet · 20221.536.348 kr.Markedet · 20231.556.412 kr.Markedet · 20241.540.044 kr.Markedet · 20251.607.628 kr.Markedet · 20261.446.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²578 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²523 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²409 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²332 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²974 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²639 m13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²1,5 km30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²1,2 km18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²1,6 km10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²831 m04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden