Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstien 7

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.550.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden sep. 2021
292k616k940k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.478.996 kr.Markedet · 1992472.800 kr.Markedet · 1993448.560 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995583.800 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997386.040 kr.Markedet · 1998630.120 kr.Markedet · 1999739.800 kr.Markedet · 2000792.120 kr.Markedet · 2001908.160 kr.Markedet · 2002715.560 kr.Markedet · 2003820.320 kr.Markedet · 2004713.400 kr.Markedet · 20051.137.120 kr.Markedet · 2006860.640 kr.Markedet · 2007756.120 kr.Markedet · 2008825.360 kr.Markedet · 2009984.960 kr.Markedet · 20101.113.360 kr.Markedet · 2011950.880 kr.Markedet · 20121.171.440 kr.Markedet · 2013878.760 kr.Markedet · 2014998.880 kr.Markedet · 2015873.120 kr.Markedet · 20161.015.200 kr.Markedet · 2017859.920 kr.Markedet · 20181.048.680 kr.Markedet · 20191.094.640 kr.Markedet · 20201.277.640 kr.Markedet · 20211.345.680 kr.Markedet · 20221.396.680 kr.Markedet · 20231.414.920 kr.Markedet · 20241.400.040 kr.Markedet · 20251.461.480 kr.Markedet · 20261.315.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²784 m04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²609 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²744 m09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Posekærvej 28
6200 Aabenraa		107 m²344 m19-06-20261.575.000 kr.14.720 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²1,0 km15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²293 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²514 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²1,3 km11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²1,3 km05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²1,4 km05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden