Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 63

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.342.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolstrup gns: 14.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.534.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden nov. 2018
424k952k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat2.534.728 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997559.758 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.189.464 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.648.824 kr.Markedet · 20061.247.928 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.196.772 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.378.776 kr.Markedet · 20121.698.588 kr.Markedet · 20131.274.202 kr.Markedet · 20141.448.376 kr.Markedet · 20151.266.024 kr.Markedet · 20161.472.040 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.514.496 kr.Markedet · 20191.587.228 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.951.236 kr.Markedet · 20222.025.186 kr.Markedet · 20232.051.634 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.119.146 kr.Markedet · 20261.906.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²402 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²39 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²383 m14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²436 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²476 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²563 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²657 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²632 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²569 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²665 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden