Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 11

Rækkehus · 148 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.508 kr/m².4.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden apr. 2010
697k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20102.490.000 kr.I dag · vores estimat2.356.177 kr.Markedet · 1992975.468 kr.Markedet · 19931.412.956 kr.Markedet · 1994705.368 kr.Markedet · 1995832.500 kr.Markedet · 19961.136.196 kr.Markedet · 19971.053.020 kr.Markedet · 19981.744.476 kr.Markedet · 19991.086.320 kr.Markedet · 20001.346.948 kr.Markedet · 20011.617.048 kr.Markedet · 20021.408.368 kr.Markedet · 20031.420.504 kr.Markedet · 20041.500.720 kr.Markedet · 20051.912.900 kr.Markedet · 20061.656.120 kr.Markedet · 20072.359.564 kr.Markedet · 20081.784.436 kr.Markedet · 20092.090.648 kr.Markedet · 20102.489.952 kr.Markedet · 20112.269.876 kr.Markedet · 20122.810.372 kr.Markedet · 20132.366.668 kr.Markedet · 20142.403.076 kr.Markedet · 20152.935.284 kr.Markedet · 20163.135.528 kr.Markedet · 20172.841.452 kr.Markedet · 20183.305.136 kr.Markedet · 20193.413.028 kr.Markedet · 20202.671.104 kr.Markedet · 20213.782.584 kr.Markedet · 20223.596.104 kr.Markedet · 20234.385.240 kr.Markedet · 20244.120.468 kr.Markedet · 20253.466.012 kr.Markedet · 20263.476.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²29 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²83 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²218 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²857 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²65 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,3 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,5 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,6 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,6 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,6 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden