Kong Christians Alle 55

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 7.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	563 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	134 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	293 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	267 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	270 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	90 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn	152 m²	345 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	306 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	283 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	434 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu