Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kong Eriks Vej 11B

Lejebolig · 76 m² · bygget 1931

Om boligen

Lejebolig på 76 m², grund på 82 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².2.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.941.894 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jul. 2024
2,4M4,4M6,5M8,5M10,5M20002007201620242025202631. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.941.894 kr.Markedet · 20002.484.592 kr.Markedet · 200710.506.392 kr.Markedet · 20162.423.108 kr.Markedet · 20242.472.280 kr.Markedet · 20253.211.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²11 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²668 m18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²11 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²668 m18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden