Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 13, st.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 13, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².2.636.817 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden jun. 2023
328k2,2M4,1M6,1M8,0M199319982002200620102013201620192022202518. jun. 20231.569.900 kr.2. okt. 20231.569.900 kr.I dag · vores estimat2.490.674 kr.Markedet · 1993401.556 kr.Markedet · 19961.816.703 kr.Markedet · 19971.321.407 kr.Markedet · 19981.222.762 kr.Markedet · 1999837.229 kr.Markedet · 20001.116.269 kr.Markedet · 20022.340.884 kr.Markedet · 2003999.203 kr.Markedet · 20051.825.532 kr.Markedet · 20062.350.258 kr.Markedet · 20071.593.580 kr.Markedet · 20097.969.971 kr.Markedet · 20101.642.630 kr.Markedet · 20114.605.141 kr.Markedet · 20121.859.104 kr.Markedet · 20132.562.154 kr.Markedet · 20141.878.615 kr.Markedet · 20152.196.023 kr.Markedet · 20164.314.220 kr.Markedet · 20172.567.931 kr.Markedet · 20181.708.357 kr.Markedet · 2019947.864 kr.Markedet · 20202.686.632 kr.Markedet · 20213.314.581 kr.Markedet · 20222.702.328 kr.Markedet · 20234.099.817 kr.Markedet · 20242.793.125 kr.Markedet · 20254.482.952 kr.Markedet · 20262.547.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg
1.569.900 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg
1.569.900 kr.
I dag · vores estimat
2.490.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet1.569.900 kr.
  • jun.Ejerskifte1.569.900 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²79 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²334 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²252 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²252 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²252 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²745 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²177 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,3 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²252 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²252 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden