Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Gorms Vej 3, Smørumnedre

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 206 m².7.516.116 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.306.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden sep. 2020
757k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.225.000 kr.I dag · vores estimat7.306.946 kr.Markedet · 19921.230.026 kr.Markedet · 19931.080.676 kr.Markedet · 19941.600.002 kr.Markedet · 19951.070.994 kr.Markedet · 19961.484.848 kr.Markedet · 19972.079.776 kr.Markedet · 19982.239.014 kr.Markedet · 19991.951.232 kr.Markedet · 20002.250.344 kr.Markedet · 20012.403.402 kr.Markedet · 20021.189.856 kr.Markedet · 20032.726.410 kr.Markedet · 20043.032.938 kr.Markedet · 20053.250.886 kr.Markedet · 20063.755.174 kr.Markedet · 20076.509.806 kr.Markedet · 20084.245.248 kr.Markedet · 20094.196.220 kr.Markedet · 20103.815.944 kr.Markedet · 20113.191.558 kr.Markedet · 20124.205.078 kr.Markedet · 20134.452.278 kr.Markedet · 20143.942.634 kr.Markedet · 20153.448.852 kr.Markedet · 20164.495.126 kr.Markedet · 20174.811.130 kr.Markedet · 20184.313.228 kr.Markedet · 20194.401.808 kr.Markedet · 20204.795.474 kr.Markedet · 20215.632.864 kr.Markedet · 20227.484.598 kr.Markedet · 20235.604.436 kr.Markedet · 20246.224.084 kr.Markedet · 20256.808.300 kr.Markedet · 20267.370.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.306.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²94 m16-02-20257.925.000 kr.42.380 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²137 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²587 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²537 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²188 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²483 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²445 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Erantishaven 102, Smørumnedre
2765 Smørum		224 m²372 m24-11-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²910 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²813 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden