Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Haralds Park 3A, 1. tv, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1857 m²
Bebygget areal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.457 kr/m².3.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 29.026 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 34.441 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden dec. 2023
441k3,2M5,9M8,7M11,4M19921997200120052009201320172021202519. dec. 20232.960.000 kr.I dag · vores estimat3.256.597 kr.Markedet · 1992441.150 kr.Markedet · 1993710.328 kr.Markedet · 1994634.236 kr.Markedet · 19951.791.120 kr.Markedet · 1997813.858 kr.Markedet · 1998898.620 kr.Markedet · 1999512.244 kr.Markedet · 20001.170.858 kr.Markedet · 20011.191.666 kr.Markedet · 20021.329.366 kr.Markedet · 20031.272.348 kr.Markedet · 20041.300.500 kr.Markedet · 20051.648.422 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.106.402 kr.Markedet · 20081.823.250 kr.Markedet · 20091.627.920 kr.Markedet · 20101.457.172 kr.Markedet · 20112.185.758 kr.Markedet · 20121.411.578 kr.Markedet · 20131.619.250 kr.Markedet · 20141.625.676 kr.Markedet · 20151.503.174 kr.Markedet · 20162.413.422 kr.Markedet · 20172.237.472 kr.Markedet · 20182.318.154 kr.Markedet · 20192.326.824 kr.Markedet · 20202.568.768 kr.Markedet · 20212.636.496 kr.Markedet · 20222.604.672 kr.Markedet · 20232.367.828 kr.Markedet · 20242.654.346 kr.Markedet · 20252.912.406 kr.Markedet · 20263.587.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Haralds Park 3A, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²0 m11-11-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²0 m18-09-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		102 m²139 m31-07-20263.495.000 kr.34.265 kr./m²
Kong Haralds Park 3B, 2. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²23 m03-09-20242.970.000 kr.27.000 kr./m²
Kong Haralds Park 3C, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²39 m02-12-20242.965.000 kr.26.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²87 m03-04-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²87 m09-05-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3B, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		93 m²23 m26-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²139 m12-06-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Kong Haralds Park 3H, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²157 m08-07-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden