Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 132

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.525.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden apr. 2022
280k767k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.303.500 kr.I dag · vores estimat1.513.935 kr.Markedet · 1992564.479 kr.Markedet · 1993598.117 kr.Markedet · 1994648.991 kr.Markedet · 1995644.265 kr.Markedet · 1996732.113 kr.Markedet · 1997696.946 kr.Markedet · 1998720.020 kr.Markedet · 19991.043.612 kr.Markedet · 2000911.840 kr.Markedet · 20011.306.878 kr.Markedet · 20021.406.958 kr.Markedet · 2003280.085 kr.Markedet · 20041.057.651 kr.Markedet · 2005933.941 kr.Markedet · 20061.377.212 kr.Markedet · 20071.807.000 kr.Markedet · 20081.447.546 kr.Markedet · 20091.581.681 kr.Markedet · 20101.408.209 kr.Markedet · 20111.846.059 kr.Markedet · 20121.128.680 kr.Markedet · 20131.170.380 kr.Markedet · 2014676.096 kr.Markedet · 2015772.701 kr.Markedet · 20161.085.729 kr.Markedet · 2017936.721 kr.Markedet · 20181.276.437 kr.Markedet · 20191.044.585 kr.Markedet · 20201.323.419 kr.Markedet · 20211.603.921 kr.Markedet · 20221.747.369 kr.Markedet · 20231.370.401 kr.Markedet · 20241.524.135 kr.Markedet · 20251.762.520 kr.Markedet · 20261.584.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.303.500 kr.
I dag · vores estimat
1.513.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.303.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²143 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²183 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²440 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²451 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 62
4230 Skælskør		129 m²251 m19-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Konge-Åsen 134
4230 Skælskør		125 m²28 m21-08-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²175 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²406 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²116 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²340 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden