Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 23

Villa · 161 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.432.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,23 pct. siden apr. 2006
409k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat3.432.328 kr.Markedet · 1992567.042 kr.Markedet · 1993776.020 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995657.685 kr.Markedet · 1996408.940 kr.Markedet · 1997921.564 kr.Markedet · 19981.162.098 kr.Markedet · 1999879.865 kr.Markedet · 20001.493.436 kr.Markedet · 20011.236.963 kr.Markedet · 20021.503.901 kr.Markedet · 20031.399.412 kr.Markedet · 20041.358.196 kr.Markedet · 20051.359.967 kr.Markedet · 20061.888.530 kr.Markedet · 20071.719.319 kr.Markedet · 20082.523.192 kr.Markedet · 20091.882.734 kr.Markedet · 20102.107.007 kr.Markedet · 20112.016.042 kr.Markedet · 20121.894.165 kr.Markedet · 20131.979.334 kr.Markedet · 20142.059.190 kr.Markedet · 20151.878.387 kr.Markedet · 20161.988.833 kr.Markedet · 20171.880.802 kr.Markedet · 20182.285.878 kr.Markedet · 20192.153.858 kr.Markedet · 20202.457.504 kr.Markedet · 20212.677.108 kr.Markedet · 20222.763.565 kr.Markedet · 20232.894.941 kr.Markedet · 20243.043.222 kr.Markedet · 20252.960.468 kr.Markedet · 20263.225.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²147 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²310 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²697 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²306 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²748 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²812 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²929 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²1,0 km15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²718 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²818 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden