Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 32

Rækkehus · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.799 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrovej gns: 20.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden apr. 2020
371k21,6M42,8M63,9M85,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.605.000 kr.I dag · vores estimat2.038.543 kr.Markedet · 1992612.500 kr.Markedet · 1993512.834 kr.Markedet · 1994612.500 kr.Markedet · 1995611.324 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997651.994 kr.Markedet · 19981.033.214 kr.Markedet · 1999954.814 kr.Markedet · 2000758.128 kr.Markedet · 20011.053.990 kr.Markedet · 2002886.704 kr.Markedet · 20031.947.260 kr.Markedet · 2004950.698 kr.Markedet · 20051.135.624 kr.Markedet · 20061.405.124 kr.Markedet · 20072.018.898 kr.Markedet · 20081.751.750 kr.Markedet · 20091.433.936 kr.Markedet · 20101.154.146 kr.Markedet · 20111.028.608 kr.Markedet · 20121.034.782 kr.Markedet · 20131.150.618 kr.Markedet · 20141.326.724 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20162.756.250 kr.Markedet · 20171.587.992 kr.Markedet · 20181.717.450 kr.Markedet · 20191.992.242 kr.Markedet · 20201.301.930 kr.Markedet · 20211.554.476 kr.Markedet · 20221.811.824 kr.Markedet · 20231.903.062 kr.Markedet · 20242.454.410 kr.Markedet · 20251.764.000 kr.Markedet · 20261.573.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²62 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²62 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²17 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²54 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²271 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²194 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²147 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²162 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²110 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²387 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden