Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 9

Rækkehus · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.386 kr/m².3.287.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrovej gns: 20.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,78 pct. siden sep. 2022
579k33,7M66,7M99,8M132,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.937.305 kr.Markedet · 1992956.250 kr.Markedet · 1993800.649 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995954.414 kr.Markedet · 19961.021.275 kr.Markedet · 19971.017.909 kr.Markedet · 19981.613.079 kr.Markedet · 19991.490.679 kr.Markedet · 20001.183.608 kr.Markedet · 20011.645.515 kr.Markedet · 20021.384.344 kr.Markedet · 20033.040.110 kr.Markedet · 20041.484.253 kr.Markedet · 20051.772.964 kr.Markedet · 20062.193.714 kr.Markedet · 20073.151.953 kr.Markedet · 20082.734.875 kr.Markedet · 20092.238.696 kr.Markedet · 20101.801.881 kr.Markedet · 20111.605.888 kr.Markedet · 20121.615.527 kr.Markedet · 20131.796.373 kr.Markedet · 20142.071.314 kr.Markedet · 20152.868.750 kr.Markedet · 20164.303.125 kr.Markedet · 20172.479.212 kr.Markedet · 20182.681.325 kr.Markedet · 20193.110.337 kr.Markedet · 20202.032.605 kr.Markedet · 20212.426.886 kr.Markedet · 20222.828.664 kr.Markedet · 20232.971.107 kr.Markedet · 20243.831.885 kr.Markedet · 20252.754.000 kr.Markedet · 20262.456.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²68 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²28 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²28 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²75 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²356 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²517 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²566 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²100 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,3 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²970 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden