Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 20, 3. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2352 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.220 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.695.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden jun. 2025
198k1,6M3,1M4,5M6,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.695.012 kr.Markedet · 1993427.201 kr.Markedet · 1994327.850 kr.Markedet · 1995301.041 kr.Markedet · 1996416.079 kr.Markedet · 1997438.987 kr.Markedet · 1998556.930 kr.Markedet · 1999584.320 kr.Markedet · 20001.039.243 kr.Markedet · 2001788.251 kr.Markedet · 20021.072.775 kr.Markedet · 20035.990.940 kr.Markedet · 20044.245.948 kr.Markedet · 20051.565.878 kr.Markedet · 20062.024.785 kr.Markedet · 20071.966.187 kr.Markedet · 20081.652.779 kr.Markedet · 20091.343.770 kr.Markedet · 20101.008.450 kr.Markedet · 20111.489.186 kr.Markedet · 20121.091.699 kr.Markedet · 20131.448.516 kr.Markedet · 20141.462.045 kr.Markedet · 20151.176.774 kr.Markedet · 20161.564.633 kr.Markedet · 20171.972.246 kr.Markedet · 20182.141.566 kr.Markedet · 20191.628.211 kr.Markedet · 20201.469.764 kr.Markedet · 20212.236.103 kr.Markedet · 20222.475.143 kr.Markedet · 20231.770.390 kr.Markedet · 20242.917.616 kr.Markedet · 20252.339.106 kr.Markedet · 20262.410.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²15 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²15 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²15 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²15 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²50 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²50 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²187 m28-08-20262.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²187 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²62 m12-12-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²62 m28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden