Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
862 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².4.118.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.018.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden aug. 2018
387k3,2M6,0M8,9M11,7M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20183.850.000 kr.31. aug. 20254.460.000 kr.I dag · vores estimat5.018.254 kr.Markedet · 1993833.814 kr.Markedet · 1994639.900 kr.Markedet · 1995587.574 kr.Markedet · 1996812.106 kr.Markedet · 1997856.818 kr.Markedet · 19981.087.020 kr.Markedet · 19991.140.480 kr.Markedet · 20002.028.402 kr.Markedet · 20011.538.514 kr.Markedet · 20022.093.850 kr.Markedet · 200311.693.160 kr.Markedet · 20048.287.272 kr.Markedet · 20053.056.292 kr.Markedet · 20063.951.990 kr.Markedet · 20073.837.618 kr.Markedet · 20083.225.906 kr.Markedet · 20092.622.780 kr.Markedet · 20101.968.300 kr.Markedet · 20112.906.604 kr.Markedet · 20122.130.786 kr.Markedet · 20132.827.224 kr.Markedet · 20142.853.630 kr.Markedet · 20152.296.836 kr.Markedet · 20163.053.862 kr.Markedet · 20173.849.444 kr.Markedet · 20184.179.924 kr.Markedet · 20193.177.954 kr.Markedet · 20202.868.696 kr.Markedet · 20214.364.442 kr.Markedet · 20224.831.002 kr.Markedet · 20233.455.460 kr.Markedet · 20245.694.624 kr.Markedet · 20254.565.484 kr.Markedet · 20264.576.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²78 m09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²120 m01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²120 m06-03-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²193 m21-04-20244.950.000 kr.31.529 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		124 m²80 m27-11-20233.875.000 kr.31.250 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv.
8660 Skanderborg		122 m²78 m22-08-20263.750.000 kr.30.738 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²210 m08-09-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		115 m²46 m11-02-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²63 m08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		91 m²63 m25-12-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden