Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 31, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 96 m².2.826.048 kr.
  2. 2Vores vurdering2.688.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden dec. 2025
261k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.688.890 kr.Markedet · 1992260.544 kr.Markedet · 1993591.072 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995898.464 kr.Markedet · 1996317.856 kr.Markedet · 1997825.120 kr.Markedet · 1998938.400 kr.Markedet · 19991.390.080 kr.Markedet · 20001.123.776 kr.Markedet · 20012.644.032 kr.Markedet · 20021.240.800 kr.Markedet · 20031.073.472 kr.Markedet · 20041.177.632 kr.Markedet · 20051.216.032 kr.Markedet · 20061.489.440 kr.Markedet · 20071.942.176 kr.Markedet · 20082.011.104 kr.Markedet · 20091.491.744 kr.Markedet · 2010902.592 kr.Markedet · 20111.914.336 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.828.128 kr.Markedet · 20141.798.752 kr.Markedet · 20152.014.464 kr.Markedet · 20162.039.136 kr.Markedet · 20171.855.680 kr.Markedet · 20182.305.152 kr.Markedet · 20192.242.656 kr.Markedet · 20202.265.120 kr.Markedet · 20212.342.592 kr.Markedet · 20222.564.352 kr.Markedet · 20232.533.344 kr.Markedet · 20242.598.048 kr.Markedet · 20252.734.080 kr.Markedet · 20263.007.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 35, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²11 m09-09-20242.545.000 kr.26.510 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²64 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²68 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²144 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²156 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²108 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²151 m26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²26 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²115 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²218 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden